الفرصة الأخيرة لأصحاب الإيجار القديم قبل زيادة 15%.. الشروط والأوراق المطلوبة للحصول على سكن بديل

يُطبق بموجب القانون رقم 164 لسنة 2026 زيادة سنوية قدرها 15% من القيمة الإيجارية السارية بعد آخر زيادة معتمدة، على الوحدات السكنية وغير السكنية الخاضعة لأحكام القانون.

مع اقتراب تطبيق هذه الزيادة، يقترب موعد انتهاء المهلة المحددة للتقديم على السكن البديل، حيث أعلن عن مدها لتنهى في 12 يوليو الجاري بدلًا من أبريل الماضي، مع تكثيف الحملات التوعوية عبر منصة مصر الرقمية وبرنامج الوكيل بمكاتب البريد.

الأوراق المطلوبة للسكن البديل

• عقد الإيجار القديم مثبت التاريخ أو موثق وفقًا لأحكام القانون.
• إعلام الوراثة لمن امتد إليه عقد الإيجار.
• بطاقة الرقم القومى للمستأجر الأصلى.
• بطاقات الرقم القومى للمتقدم وزوجه أو زوجته والأبناء والمقيمين بالوحدة.
• مستند يثبت الإقامة الفعلية بالوحدة المؤجرة، مثل كود المشترك بإيصال الكهرباء أو كود السداد الإلكترونى مسبق الدفع.
• بطاقة الخدمات المتكاملة لذوى الإعاقة.
• إيصال مياه أو غاز.

شروط الحصول على السكن البديل

• أن يكون مقدم الطلب مستأجرًا أصليًا لوحدة سكنية أو غير سكنية، أو ممن امتد إليهم عقد الإيجار وفقًا للقانونين رقمى 49 لسنة 1977 و136 لسنة 1981.
• الإقامة الفعلية بالوحدة المؤجرة، وألا تكون مغلقة لمدة تزيد على عام قبل التقديم.
• ألا يكون مقدم الطلب أو زوجه مالكًا لوحدة أخرى تصلح لنفس الغرض داخل الجمهورية وقت التقديم.
• تخصيص الوحدة البديلة يكون في نفس المحافظة وبذات الغرض «سكني أو غير سكني».
• استحقاق وحدة بديلة واحدة فقط، حتى مع تعدد المستفيدين من عقد الإيجار.