طرح أولى شقق الإيجار التمليكي 2026 بنظام الإيجار الشهري دون مقدم حجز مع خيار التملك لاحقاً
تجهِّز الحكومة لإطلاق المرحلة الأولى من مشروع الإيجار التمليكي، وهو مشروع سكني يوفِّر وحدات بنظام السكن مقابل إيجار شهري ثابت ودون اشتراط سداد مقدم حجز، مع إقامة خيار التملك للوحدة في مرحلة لاحقة وفق ضوابط محددة. تشير التوجيهات إلى أن حصيلة المرحلة الأولى قد تتراوح بين 25 و30 ألف وحدة، مع مخطط توسعي يسعى للوصول إلى نحو 100 ألف وحدة عبر المراحل التالية.
كيف يعمل النظام؟
يتيح المشروع للمواطنين الحصول على وحدات سكنية دون شرط دفع مقدم حجز، مقابل دفع إيجار شهري ثابت، مع فرصة تملك الوحدة مستقبلًا وفق الشروط التي تحددها الجهات المختصة.
الشروط الأساسية للتقديم
- الجنسية المصرية للمتقدمين.
- أن لا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا.
- عدم امتلاك وحدة سكنية باسمه.
- عدم حصول المتقدم على وحدة ضمن مشروعات الإسكان الحكومية من قبل.
- عدم الاستفادة سابقاً من برامج التمويل العقاري المدعوم.
المدن المستهدفة في المرحلة الأولى
تدرس الوزارةطرح الوحدات الجديدة في مدن قريبة من القاهرة الكبرى بهدف تقليل المسافات إلى أماكن العمل والخدمات. من أبرز المدن المطروحة: العاشر من رمضان، مدينة العبور، حلوان المعصرة، مدينة الأمل. وتُسند الأولوية لاختيار مواقع تتمتع بشبكات مواصلات وخدمات متكاملة لضمان جذب السكان وتحقيق الاستفادة القصوى من المشروع.
الفئات المستهدفة
يهدف البرنامج إلى دعم فئات الدخل المحدود والمتوسط الراغبين في وحدات بأسعار ميسرة، إضافة إلى المواطنين الذين لا يملكون مساكن حاليًا ويبحثون عن خيارات إقامة عملية.
المستندات المطلوبة للتقديم
- صورة بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة.
- وثيقة رسمية تُبيِّن الدخل الشهري.
- شهادة دخل لأصحاب المهن الحرة والأنشطة التجارية.
- صور شهادات ميلاد الأبناء القُصّار.
- إيصال مرافق حديث للعنوان المقيم فيه المتقدم.
- برنت تأمينات اجتماعية إن وُجد.
- إقرار بعدم الحصول على دعم سكني أو وحدة مدعومة من الدولة سابقًا.
سيتم الإعلان لاحقًا عن التفاصيل النهائية للطرح ومواعيد الحجز وكراسة الشروط بمجرد اكتمال الإجراءات التنظيمية الخاصة بالمشروع.